पर्सनल फाइनेंस (Personal Finance) से जुड़ी ऐसी कई गलतफहमियां हैं, जो लोगों को नुकसान पहुंचाती हैं। इनके बारे में जान लेना फायदेमंद है। कई लोग इनके शिकार होते हैं। इससे वे अपना नुकसान करते हैं। कुछ लोग मानते हैं कि रिटायरमेंट (Retirement) के बाद भी वे इंश्योरेंस (Insurance) खरीद सकते हैं। कुछ को सरकारी स्कीमों में पैसा रखना बहुत सुरक्षित लगता है। कई को हेल्थ इंश्योरेंस खरीदना महंगा सौदा लगता है। ये सिर्फ कुछ उदाहरण हैं, इनकी लिस्ट लंबी है। हम आपको ऐसी चार बड़ी गलतफहमियों के बारे में बता रहे हैं।
1. ज्यादा उम्र में भी जरूरी है इंश्योरेंस
कई लोग इंश्योरेंस के सही मायने को नहीं जानते हैं। कुछ को लगता है कि यह एक सेविंग इंस्ट्रूमेंट है। कई लोगों को लगता है कि किसी भी उम्र में इसे खरीदा जा सकता है। हकीकत यह है कि इंश्योरेंस सेविंग इंस्ट्रूमेंट नहीं है। अगर आप भी सेविंग के लिए इसका इस्तेमाल कर रहे हैं तो आप अपना नुकसान कर रहे हैं। इंश्योरेंस का मकसद सुरक्षा देना है। यह आपके परिवार को फाइनेंशियल सिक्योरिटी देता है। इसलिए इसकी जरूरत उस दौरान ज्यादा पड़ती है, जब आपकी सभी जिम्मेदारियां पूरी नहीं हुई होती है। इसमें बच्चों की शिक्षा, उनकी शादी आदी शामिल हैं। एक बार ये जिम्मेदारियां पूरी हो जाने पर आप वित्तीय रूप से काफी फ्री हो जाते हैं।
2. रिटायरमेंट के बाद होम लोन लिया जा सकता है
होम लोन आपको घर खरीदने में मदद करता है। अगर आपके पास एकमुश्त बहुत ज्यादा पैसे नहीं हैं तो आप होम लोन लेकर घर खरीद सकते हैं। फिर हर महीने ईएमआई के जरिए उस पैसे और उस पर लगने वाले इंट्रेस्ट को चुका सकते हैं। इस तरह 15-20 साल में आपका होम लोन खत्म हो जाता है। इसलिए जरूरी है कि नौकरी लगने के बाद जितना जल्द हो, आपको होम लोन ले लेना चाहिए। इससे आपको उसे चुकाने के लिए ज्यादा वक्त मिलता है। बैंक भी होम लोन देने से पहले आपकी इनकम का सोर्स चेक करते हैं। इसलिए ज्यादा उम्र में होम लोन लेने का मतलब नहीं है।
3. मेरा पैसा सरकारी स्कीम में सुरक्षित है
कई लोगों को लगता है कि सरकारी स्कीम में ही पैसा रखना चाहिए, क्योंकि यह सबसे सुरक्षित होता है। ऐसे लोग पैसे पर मिलने वाले रिटर्न की परवाह नहीं करते। ऐसी सोच ठीक नहीं है। दरअसल, इनफ्लेशन के चलते आपके पैसे की वैल्यू लगातार घटती जाती है। इसलिए अगर आपके पैसे से मिलने वाला रिटर्न पर्याप्त नहीं है तो समझिए कि आपके पैसे की वैल्यू बढ़ने के बजाय घट रही है। सरकारी बैंक जितने सुरक्षित हैं, उतने ही सुरक्षित मजबूत प्राइवेट बैंक भी हैं। म्यूचुअल फंड जैसी कंपनियों की स्कीमें भी सुरक्षित हैं। इसलिए इनमें पैसा रखकर अच्छा रिटर्न कमाना होशियारी है।
4. मैं अपने घर पर रिवर्स मॉर्टगेज फैसिलिटी ले सकता हूं
यह एक तरह से होम लोन के उलट स्थिति है। इसमें आप एडवॉन्स में अपना घर बेच सकते हैं और उससे होने वाली इनकम से अपना खर्च चला सकते हैं। बैंक आपका घर खरीद लेता है और हर महीने आपको इंस्टॉलमेंट का पेमेंट करता है। खास बात यह है कि आप अपने घर में रहते हुए हर महीने इनकम पाते हैं। लेकिन, यह व्यक्ति का आखिरी विकल्प होना चाहिए। अगर आपकी बीवी और बच्चे हैं तो फिर आपको रिवर्स मॉर्टगेज (Reverse mortgage) फैसिलिटी नहीं लेनी चाहिए। घर एक बड़ा एसेट है, जो आपके बीवी और बच्चों के काम में आएगा।
Source link
